NOWOCZESNE DOMY I APARTAMENTY W OBORNIKACH

 

ZESPÓŁ MIESZKANIOWY VILLA MODENA IV

OBORNIKI, OSIEDLE LEŚNE, FRANCISZKA TABERSKIEGO

Niska, kameralna dwukondygnacyjna zabudowa szeregowa tworząca rodzinną i spokojną atmosferę. MODENA IV zespół domów jednorodzinnych, cechuje nowoczesny układ przestronnych pomieszczeń oraz wysoki współczynnik izolacji termicznej i akustycznej, zapewniając najwyższy komfort użytkowania przez cały rok. Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych zachęcających do aktywnego spędzania czasu na łonie natury i uprawiania sportu.

Doskonała lokalizacja w samym śródmieściu Obornik. Indywidualne miejsca postojowe do wyłącznego korzystania przez właściciela.

Pełne uzbrojenie działki - prąd, woda, kanalizacja, gaz oraz Internet.

ZESTAWIENIE APARTAMENTÓW I DOMÓW: 

NR UKŁAD POZIOM POW. użytkowa OGRÓDEK  LOGGIA PARKING STRYCH WYKOŃCZENIE RZUTY CENA BRUTTO STATUS
NR -1A 3PK +AK PARTER 64,07 m2 Sprzedany TAK NIE Standard deweloperski Sprzedany Sprzedany Sprzedany
NR -1B  3PK +AK I PIĘTRO 69,05 m2 Sprzedany TAK TAK Standard deweloperski Sprzedany Sprzedany Sprzedany
NR -2A  3PK +AK PARTER 64,07 m2 Ogródek 59,35m2 + taras TAK NIE Standard deweloperski Sprzedany Sprzedany Sprzedany
NR -2B 3PK +AK I PIĘTRO 69,05 m2 Loggia 4,50 m2 TAK TAK Standard deweloperski 296 700,00 zł  Wolny
NR -3A  3PK +AK PARTER 64,07 m2 Ogródek 59,35m2 + taras TAK NIE Standard deweloperski Sprzedany Sprzedany  Sprzedany
NR -3B 3PK +AK I PIĘTRO 69,05 m2 Loggia 4,50 m2 TAK TAK Standard deweloperski 296 700,00 zł Rezerwacja
NR -4A  3PK +AK PARTER 64,07 m2 Ogródek 59,35m2 + taras TAK NIE Standard deweloperski Sprzedany Sprzedany Sprzedany
NR -4B 3PK +AK I PIĘTRO 69,05 m2 Loggia 4,50 m2 TAK TAK Standard deweloperski Sprzedany Sprzedany Sprzedany
NR -5 5PK + AK+ GARAŻ Segment Środkowy 108,61 m2 Sprzedany GARAŻ TAK Standard deweloperski Sprzedany Sprzedany Sprzedany
NR -6 5PK + AK+ GARAŻ Segment Skrajny 108,61 m2 Sprzedany GARAŻ TAK Standard deweloperski Sprzedany Sprzedany Sprzedany
 
 AKTUALIZACJA 11.05.2019
Do każdego apartamentu obligatoryjne w zakupie jest jedno miejsce postojowe zewnętrzne, cena 4 000,00 netto.
Istnieje możliwość zakupu kolejnego miejsca postojowego. Wykupione miejsca postojowe zamykane słupkiem parkingowym kładzionym.
BIURO SPRZEDAŻY UL. WYBUDOWANIE 40, 64-600 OBORNIKI.

e-mail: marketing@house.net.pl   tel. (+48) 607 730 805


 MODENA DESIGN:
  • - Nowoczesna architektura, wysokiej jakości materiały.
  • - Przestronne tarasy, kameralne ogrody, zadaszone słoneczne balkony - loggie.
  • - Budynki Modena wybudowano i wkomponowano w małe osiedle domów jednorodzinnych, usytuowanych przy wewnętrznych drogach gminnych.
  • - Niskie natężeniu ruchu, drogi wkrótce zostaną również pokryte kostką betonową podwyższając bezpieczeństwo i komfort mieszkańców.

LOKALIZACJA INWESTYCJI W REJONIE OSIEDLA LEŚNEGO -  OBORNIKI WIELKOPOLSKIE.


BEZPIECZNY ZAKUP W HOUSE DEVELOPMENT:

Dla każdej realizowanej inwestycji posiadamy zamknięty rachunek powierniczy, który chroni Państwa pieniądze.

Obowiązek założenia w banku rachunku powierniczego nałożyła na deweloperów ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, potocznie zwana ustawą deweloperską. Dzięki temu nabywcy kupujący „dziurę w ziemi”, czyli podpisujący umowę przedwstępną jeszcze na etapie budowy, mogą liczyć na ochronę swoich praw i pieniędzy.

SPÓŁKA HOUSE DEVELOPMENT REALIZUJE SWOJE INWESTYCJE ZE ŚRODKÓW WŁASNYCH - NIE POBIERAMY W CZASIE REALIZACJI BUDOWY ŻADNYCH ZALICZEK NA ZAKUP DOMU LUB MIESZKANIA. KUPUJĄCY PO ZAWARCIU PRZEDWSTĘPNEJ UMOWY DEWELOPERSKIEJ W FORMIE AKTU NOTARIALNEGO WPŁACA SWOJE ŚRODKI NA RACHUNEK POWIERNICZY - A DOPIERO PO ODBIORZE SWOJEGO DOMU LUB MIESZKANIA OD DEWELOPERA BANK WYPŁACA SPÓŁCE HOUSE DEVELOPMENT PIENIĄDZE Z RACHUNKU POWIERNICZEGO.

Pieniądze wpłacone na mieszkaniowy rachunek powierniczy otrzymają Państwo zawsze z powrotem z banku, jeśli deweloper nie wywiąże się z zawartych wcześniej ustaleń lub gdy z jakichkolwiek powodów będą Państwo chcieli zrezygnować z zakupu nieruchomości.

STANDARD WYKOŃCZENIA VILLA MODENA IV

Oborniki, ul. Franciszka Taberskiego

 STANDARD  WYKOŃCZENIA - MIESZKANIE

1.    Układ konstrukcyjny - w technologii tradycyjnej uzupełnionej żelbetowymi elementami konstrukcyjnymi.

2.    Ściany konstrukcyjne - ściany zewnętrzne oraz wewnętrzne nośne budynku murowane z bloczków silikatowych grubości 24 cm.

3.    Stropy - płyty żelbetowe strunobetonowe prefabrykowane typu Smart grubości 20 cm.

4.    Schody wewnętrzne - konstrukcja żelbetowa, powierzchnia zatarta na ostro przygotowana do samodzielnego wykończenia.

5.    Więźba dachowa - prefabrykowane kratownice systemu MilTek.

6.    Podkłady pod posadzki - podkłady cementowe zacierane mechanicznie układane na izolacji ze styropianu. Poziom podkładów cementowych we wszystkich pomieszczeniach na tej samej wysokości, przygotowane pod ułożenie paneli lub płytek.

7.    Ścianki działowe - murowane z bloczków gazobetonowych o grubości 8 cm.

8.  Tynki wewnętrzne na ścianach i sufitach - jednowarstwowe, gipsowe wykonywane mechanicznie, przygotowane pod szpachlowanie i malowania. Na piętrze system sufitów podwieszanych z płyt GK - bez szpachlowania i malowania.

9.  Stolarka okienna i drzwiowa - PCV w kolorze drewna z zamontowanymi nawietrzakami w ramach okiennych. Pod oknami obniżenie (wnęki) pod montaż parapetu o grubości do 3 cm. Nad oknami zamontowane skrzynki z prowadnicami w kolorze okna do montażu rolet okiennych. Standard wykończenia nie obejmuje dostawy i montażu parapetów wewnętrznych oraz dostawy i montażu rolet.

10. Drzwi wejściowe - zewnętrzne jednoskrzydłowe, pełne z zamontowanym wizjerem.

11. Balkony na piętrze - prefabrykowane, izolowane przeciwwilgociowo, powierzchnia przygotowana do indywidualnego wykończenia, balustrady w formie elementów stalowych.

12. Tarasy na parterze wykonane z kostki betonowej w obrzeżach betonowych.

13. Wyposażenie techniczno - instalacyjne:

a)    Wentylacja - grawitacyjna.

b)  Instalacja elektryczna - wewnętrzna, rozmieszczenie zgodnie z projektem budowlanym, włączniki i gniazdka w kolorze białym, punkty oświetleniowe zakończone kostką, dodatkowe okablowanie zewnętrzne bez osprzętu. Indywidualne liczniki zamontowane w szafce w granicy działki (operator ENEA).

c)   Instalacja zimnej i ciepłej wody użytkowej zgodnie z projektem -  zasilana z miejskiej sieci wodociągowej. Dla każdego lokalu zamontowane Indywidualny liczniki zużycia wody.

d)    Instalacja kanalizacyjna wykonana z rur i kształtek PVC, podłączona do miejskiej sieci kanalizacyjnej zgodnie z projektem. Instalacja wod-kan nie obejmuje białego montażu.

e)  Instalacja centralnego ogrzewania - Źródłem ciepła są indywidualne kotły gazowe dwufunkcyjne z zamkniętą komorą spalania, podłączonych do koncentrycznych przewodów powietrzno-spalinowych. Grzejniki stalowe, płytowe. W łazienkach grzejniki łazienkowe. Indywidualne liczniki poboru gazu zamontowane w szafce zewnętrznej w granicy działki.

f)   Instalacja gazowa - przyłącze wykonane, zakończone podejściem pod licznik w szafce, który montuje dostawca gazu.

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKÓW Z ZEWNĄTRZ

1.    Elewacja budynku - wykończona tynkiem mineralnym cienkowarstwowym na warstwie styropianu w kolorystyce nowoczesnej.

2.    Parapety zewnętrzne - z blachy stalowej powlekanej.

3.    Dach - dach stromy, pokryty dachówką lub blachodachówką.

4.    Dojazdy, dojścia do budynku, podest wejściowy wyłożone kostką betonową pełną i ażurową w obrzeżach betonowych - kolor szary i grafitowy.

5.    Ogrodzenie - w tylnej części ogrodowej teren ogrodzony siatką plecioną, teren działki rozplanowany i uporządkowany, przygotowany do zagospodarowania indywidualnie zielenią.

 

 INWESTYCJA W REALIZACJI - PLANOWANE ZAKOŃCZENIE BUDOWY III KW. 2019 r.

INFORMACJA - BIURO SPRZEDAŻY HOUSE DEVELOPMENT

e-mail: marketing@house.net.pl   tel. (+48) 607 730 805   e-mail: biuro@house.net.pl  tel. (+48) 601 71 50 72